Faites estimer votre logement à Bordeaux rive gauche avant que les taux remontent !

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27 novembre 2016

Évidemment, vous vous en doutez, l’élection de Donald Trump ne sera pas sans conséquence sur l’économie française. Si personne ne sait pour l’instant à quoi s’attendre, aussi bien dans l’Hexagone que de l’autre côté de l’Atlantique, malheureusement, les effets se sont déjà fait sentir sur le marché immobilier. Vous voulez vendre votre logement à Bordeaux rive gauche ? Ne tardez pas à le faire. Commencez évidemment par faire faire une estimation afin de déterminer le bon prix de vente et passez à la vitesse supérieure. En effet, les experts de l’immobilier s’attendent à une remontée des taux plus rapide que prévu et celle-ci pourrait intervenir dès décembre. De quoi sûrement faire hésiter les acheteurs, jusqu’ici confiants et décidés à bénéficier des excellentes conditions de crédit pour réaliser leur projet immobilier, voire les faire fuir !

Suite à l’élection de Donald Trump, les taux d’emprunt américains se sont envolés avec dans leur sillon les taux d’emprunt d’État européens et notamment français. Le taux de l’OAT 10 ans, qui sert de référence – entres autres – aux banques pour déterminer l’évolution de leurs taux de crédit immobilier, est ainsi passé en quelques semaines de l’un de ses plus bas niveaux (0,11 % le 29 septembre) à un plus haut depuis janvier 2016 (0,83 % le 14 novembre). « Les premières remontées pourraient être pratiquées dès le mois de décembre et se poursuivre progressivement début 2017 sans que ce mouvement ne soit brutal, précise Jérôme Robin, président de Vousfinancer. Les banques ont des objectifs de production de crédit pour 2017 équivalents à ceux de 2016 qui s’annonce déjà comme une année record… En outre, tant que la Banque centrale européenne ne remonte pas ses taux de refinancement proches de zéro et ces taux de dépôt toujours négatifs, les banques restent incitées à prêter ! Dans ce contexte, elles devraient avoir la volonté, mais également la capacité, de maintenir des taux de crédit attractifs encore quelques mois…» En outre, même si des remontées affichées surviennent, les banques garderont des possibilités de décotes pour les meilleurs dossiers.